Leírás

2. emelet 3/A. iroda
43 nm

(több iroda van kínálatunkban ebben az épületben is, így ha kisebb-nagyobbra van szüksége keressen bátran elérhetőségeink egyikén!)
Az irodaház folyamatos felújítás alatt áll, a képek a felújítás során készültek!

Budapest XXI. kerületében, a Csepel Művek egyik legjobb részén kínálom megvételre ezt az irodát, irodákat!

Az irodaház teljeskörű felújítása folyik, a teljesség igénye nélkül:
- teljesen új villanyhálózat
- teljesen új vízvezetékhálózat
- teljesen új csatornahálózat
- teljesen új műanyag nyílászárók egységesen az egész házban

Az irodaházba elektronikus beléptetéssel portaszolgálat kialakítására kerül sor, ahonnan a lépcsőn felfelé 3 szinten irodák és kereskedelmi célú helyiségek kialakítása történt meg.
A földszinti részen nagy belmagassággal akár konferencia terem is kialakítható, a felső 2 szinten pedig önálló irodák 27-52 nm-ig lettek kialakítva tégla fő és válaszfalazattal.

Földszint: 515 nm megvásárolható rész, közös területekkel kb 750 nm. (190.000 Ft/nm!) Szerkezetkész ár!
1. emelet: 525 nm megvásárolható irodarész + közös területek (árazás alatt)!
2. emelet: 408 nm megvásárolható irodarész + közös területek (285-325.000 Ft/nm-től)!

A közös területek kialakítása egységes, biztonsági rendszerrel szerelt!

Az irodahelyiségek:
- Villany, víz és csatorna bekötések minden egységbe!
- új műanyag nyílászárók (ablak és ajtók - egységes)
- saját bejárattal folyosóról
- saját mérőórákkal (víz és villany)
- egyedi hűtés-fűtés kialakításának lehetősége (nem kell központi rendszeren lenni!)
- saját vízvételi lehetőséggel
- WC/mellékhelyiség kialakításának lehetőségével (csatorna elvezetés)
- alap falfestés (fehér)
-

Az irodaházban vegyes funkcióval ellátott szintek és helyiségek vannak: porta, irodák, tárgyalók, raktárak, mosdók, de további hasznosítási lehetőségeket is rejt magában, opcionálisan kialakítható társalgó, közösségi étkező, konferencia terem, mozi,- lakó vagy sportszoba.

Az ingatlan jelenleg kialakítás alatt van, így akár más, személyre szabott méretű és beosztású irodák kialakítására is van lehetőség a szabad területek erejéig (részleges, teljes összevonás)

A Csepel művek ipari, indusztriális miliője/kialakítása manapság egyre divatosabb, és kiváló megközelíthetőségének köszönhetően kiváló befektetés, és saját beruházás is lehet egy-egy ilyen iroda vagy egyéb helyiség.

A környék ipari, kereskedelmi, szolgáltatási szempontból kiemelkedő terület a közelmúlttól kezdődően erőteljes fejlődésnek indult, aminek köszönhetően kiválóan alkalmas befektetési célra is, továbbá rendkívül kedvező pályázati lehetőségekhez juthat cége pl. székhely alapítási támogatással!

Cégünk kedvező (akár 0.5%-os THM) hitellehetőséget kínál partner bank bevonásával.
Teljes körű ügyintézéssel áll közvetlen banki partnerünk a leendő vevők rendelkezésére!

Amennyiben a teljes irodaház, vagy nagyobb terület/szint felkeltette az érdeklődését, egyedi ajánlatért keressen bátran, szívesen adok bővebb tájékoztatást!

_
Muráti Kamilló
KAM Home Consulting
Ingatlanban otthon!

Ha kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, érdeklődjön a megadott telefonszámon, e-mailen!

KAM Home Consulting HITEL, CSOK és BIZTOSÍTÁSI ajánlataiért, részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitel és biztosítási szakértő munkatársunkat:
Palócz Gábor - hitel és biztosítási szakértő

Kizárólag biztonságos bankokkal dolgozunk!

INGATLANBAN, OTTHON!