Budapest XXI. kerület
Gyártelep Központi út

8.550.000 Ft

21.576

Csepel - Csepel művek - Iroda - akár teljes szint is eladó 27-590nm-ig/szint

ID: 3_3B
Eladó Iroda / Irodaház "B"
Budapest XXI. kerület Eladó Iroda Központi útBudapest XXI. kerület Eladó Iroda Központi útBudapest XXI. kerület Eladó Iroda Központi útBudapest XXI. kerület Eladó Iroda Központi útBudapest XXI. kerület Eladó Iroda Központi útBudapest XXI. kerület Eladó Iroda Központi útBudapest XXI. kerület Eladó Iroda Központi útBudapest XXI. kerület Eladó Iroda Központi útBudapest XXI. kerület Eladó Iroda Központi útBudapest XXI. kerület Eladó Iroda Központi út
Csak nálunk!

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 1211 Budapest XXI. kerület
(Gyártelep)
Központi út
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Iroda / Irodaház "B"Alapterület 29 m2
Emelet 2. emeletHelyiség 1 helyiség
Parkolás Közterületen ingyenes

Leírás

2. emelet 3/B. iroda
29 nm

(több iroda van kínálatunkban ebben az épületben is, így ha kisebb-nagyobbra van szüksége keressen bátran elérhetőségeink egyikén!)
Az irodaház folyamatos felújítás alatt áll, a képek a felújítás során készültek!

Budapest XXI. kerületében, a Csepel Művek egyik legjobb részén kínálom megvételre ezt az irodát, irodákat!

Az irodaház teljeskörű felújítása folyik, a teljesség igénye nélkül:
- teljesen új villanyhálózat
- teljesen új vízvezetékhálózat
- teljesen új csatornahálózat
- teljesen új műanyag nyílászárók egységesen az egész házban

Az irodaházba elektronikus beléptetéssel portaszolgálat kialakítására kerül sor, ahonnan a lépcsőn felfelé 3 szinten irodák és kereskedelmi célú helyiségek kialakítása történt meg.
A földszinti részen nagy belmagassággal akár konferencia terem is kialakítható, a felső 2 szinten pedig önálló irodák 27-52 nm-ig lettek kialakítva tégla fő és válaszfalazattal.

Földszint: 515 nm megvásárolható rész, közös területekkel kb 750 nm. (190.000 Ft/nm!) Szerkezetkész ár!
1. emelet: 525 nm megvásárolható irodarész + közös területek (árazás alatt)!
2. emelet: 408 nm megvásárolható irodarész + közös területek (285-325.000 Ft/nm-től)!

A közös területek kialakítása egységes, biztonsági rendszerrel szerelt!

Az irodahelyiségek:
- Villany, víz és csatorna bekötések minden egységbe!
- új műanyag nyílászárók (ablak és ajtók - egységes)
- saját bejárattal folyosóról
- saját mérőórákkal (víz és villany)
- egyedi hűtés-fűtés kialakításának lehetősége (nem kell központi rendszeren lenni!)
- saját vízvételi lehetőséggel
- WC/mellékhelyiség kialakításának lehetőségével (csatorna elvezetés)
- alap falfestés (fehér)
-

Az irodaházban vegyes funkcióval ellátott szintek és helyiségek vannak: porta, irodák, tárgyalók, raktárak, mosdók, de további hasznosítási lehetőségeket is rejt magában, opcionálisan kialakítható társalgó, közösségi étkező, konferencia terem, mozi,- lakó vagy sportszoba.

Az ingatlan jelenleg kialakítás alatt van, így akár más, személyre szabott méretű és beosztású irodák kialakítására is van lehetőség a szabad területek erejéig (részleges, teljes összevonás)

A Csepel művek ipari, indusztriális miliője/kialakítása manapság egyre divatosabb, és kiváló megközelíthetőségének köszönhetően kiváló befektetés, és saját beruházás is lehet egy-egy ilyen iroda vagy egyéb helyiség.

A környék ipari, kereskedelmi, szolgáltatási szempontból kiemelkedő terület a közelmúlttól kezdődően erőteljes fejlődésnek indult, aminek köszönhetően kiválóan alkalmas befektetési célra is, továbbá rendkívül kedvező pályázati lehetőségekhez juthat cége pl. székhely alapítási támogatással!

Cégünk kedvező (akár 0.5%-os THM) hitellehetőséget kínál partner bank bevonásával.
Teljes körű ügyintézéssel áll közvetlen banki partnerünk a leendő vevők rendelkezésére!

Amennyiben a teljes irodaház, vagy nagyobb terület/szint felkeltette az érdeklődését, egyedi ajánlatért keressen bátran, szívesen adok bővebb tájékoztatást!

_
Muráti Kamilló
KAM Home Consulting
Ingatlanban otthon!

Ha kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, érdeklődjön a megadott telefonszámon, e-mailen!

KAM Home Consulting HITEL, CSOK és BIZTOSÍTÁSI ajánlataiért, részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitel és biztosítási szakértő munkatársunkat:
Palócz Gábor - hitel és biztosítási szakértő

Kizárólag biztonságos bankokkal dolgozunk!

INGATLANBAN, OTTHON!