Budapest VI. kerület
Terézváros (Nagykörúton kívül) Rózsa utca

385.000 Ft/hó

1.079 / hó
ID: 9119_rent
Kiadó Lakás / Tégla
Budapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Rózsa utca
Csak nálunk!
Elhelyezkedés 1064 Budapest VI. kerület
(Terézváros (Nagykörúton kívül))
Rózsa utca
Tranzakció típusa Kiadó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 86 m2
Szobaszám 3 + ½
Építés éve 1991
Költözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Kaució 2 havi
Rezsi (kb.) 25 ezer Ft / hó
Közös költség 15 ezer Ft / hó
Állapot Újszerű
Komfort Összkomfortos
Tetőtér Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben 8 szintes
Emelet 3. emelet
Lift Van
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön helyiségben
Erkély Igen
Erkély mérete 6 m2
Honnan nyílik Lépcsőházból
Felszereltség Bútorozott
Kilátás Panorámás
Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Utcára néző
Parkolás Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban Igen
Extrák Internet / WiFi
TV
Beépített konyha
Légkondicionáló
Alacsony rezsi
Gépiesített Igen
Kiadás időtartama min. fél év

Budapest, VI. kerületében a Rózsa utcában, az Andrássy út és a Szondi utca közötti szakaszon kínálom eladásra ezt a modernül felújított, 3. emeleti, 86 nm-es lakást, melyhez udvari autóbeálló és saját 6nm-es tároló is tartozik!

A lakás teljeskörűen fel lett újítva 2 éve:
- nyílászárók (Középvízgátas, 4-16-4 rétegrendű, argon gázzal töltött, cserélhető zsanéros)
- fűtésrendszer (Vaillant kazán)
- teljeskörű festés
- belső és külső nyílászárók (15+1 ponton záródó, acél biztonsági ajtó, 2 zárral)
- fürdőszoba
- konyha
- villanyvezetékek
- víz és gázvezetékek
- Klíma (Mitsubishi hűtő-fűtő, inverteres klíma)

A lakás 3 szoba + nappalis, minden helyisége külön nyílik, mely rendkívül élhető elosztást kínál. A ház 1990 után épült, 8 szintes, liftes ház. Szintenként 2 lakás található, rendezett lépcsőház, modern új-típusú ház.
A lakásba érve olyan érzésünk van, mintha egy újépítésű lakásba érkeznénk. Nem is csoda, hiszen alapoktól fel lett újítva a lakás.
A lakásba egy 15+1 ponton záródó acél biztonsági ajtón keresztül jutunk és egy L-alakú előszoba-folyosót találunk, melyből jobbra egy tágas szobát és egy erkélyes nappalit találunk, egyenesen egy külön WC-t, továbbhaladva pedig tusolós fürdőszobát, 2 különbejáratú szobát és egy konyhát találunk. A tágas konyhához tartozik egy méretes kamra is. Összesen tehát 3 hálószoba + nappali, külön konyha + kamra, fürdőszoba, WC és folyosót találhatunk a lakásban. A fürdőnben, WC-ben és konyhában hidegburkolat, a többi helyiségben pedig azonos minőségi laminált padló található. A vezetékek szinte mindenhol rejtve vannak, szerelőnyílásokkal kialakítva.
A nappaliban egy nagyteljesítményű Mitsubishi klíma lett felszerelve, mely szükség esetén a teljes lakás hűtéséről tud gondoskodni. Fűtésrendszere saját energiatakarékos Vaillant gázkazánról működik, a kémények bélelése megtörtént. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik.
Közös költsége 14.800 Ft/hó.
A lakás azonnal átvehető/bérbeadható, tehermentes.

A lakáshoz 1 db nagyméretű autóbeálló tartozik, ennek ára 4,5mFt.
A lakáshoz egy 6 nm-es saját tároló is tartozik, ennek ára 1,9mFt.

A Környék:
A Rózsa utca Budapest VI. kerületében, a Belvárosban található, ahol igazi nagyvárosi életet élhet, miközben egy csendes, egyirányú utcában lakik, ahol nincs zavaró zaj.

Családosoknak a közeli parkok nyújtanak felüdülést, például a Városliget, a gyönyörűen felújított Hunyadi tér, vagy a vadonatúj Eiffel tér. A meglévő környékbeli zöldterületek mellé hamarosan Budapest második legnagyobb parkja, a Podmaniczky Park is megépül.

A közlekedési lehetőségek első osztályúak: gyalog öt percre található a Nyugati pályaudvar, metrómegálló, villamosmegálló.

A vásárlási lehetőségek kimagaslóak, hiszen a város legkedveltebb bevásárló-központja a Westend gyalog is elérhető 10 perc alatt, 3 percre található a Nagykörút és 1 percre a világhírű Andrássy út.

A híres belvárosi szórakozóhelyek gyalog legfeljebb tíz percre vannak, és a legjobb éttermekig is könnyedén elsétálhat.
Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Költözhető 2021. Február közepétől!

_
Muráti Kamilló
+36 30 758 7785
kamillo@kamhome.hu
KAM Home Consulting
www.kamhome.hu
Ingatlanban otthon!

Ha kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, érdeklődjön a megadott telefonszámon, e-mailen!

KAM Home Consulting HITEL és BIZTOSÍTÁSI ajánlataiért, részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitel és biztosítási szakértő munkatársunkat:
Palócz Gábor - hitel és biztosítási szakértő

Kizárólag biztonságos bankokkal dolgozunk!

www.hitel.kamhome.hu
INGATLANBAN, OTTHON!